ハイツオークラ東灘

  • 兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目

  • / 深江駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 15階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より12.6%割安

販価
2,049万円
36.7万円/㎡
相場
2,343万円
42.0万円/㎡
1,370
2,019
2,667
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,343万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,667万円
36.2万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ハイツオークラ東灘
2,049万円（36.7万円/㎡）/ 7階 / 55.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は35.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,049万円36.7万円7階 55.84㎡ 2LDK西
2025/05/062,099万円37.6万円7階 55.84㎡ 2LDK西
2025/05/024,398万円47.6万円14階 92.41㎡ 3LDK南東
2025/04/082,149万円38.5万円7階 55.84㎡ 2LDK西
2025/03/112,190万円39.2万円7階 55.84㎡ 2LDK西
2025/02/173,400万円36.8万円14階 92.41㎡ 4LDK南東
2025/02/042,650万円35.4万円10階 74.77㎡ 2LDK南
2024/11/042,780万円37.2万円10階 74.77㎡ 2LDK南
2024/09/132,980万円39.9万円10階 74.77㎡ 2SLDK南東
2024/09/112,980万円39.9万円10階 74.77㎡ 2LDK南西
2024/08/103,200万円42.8万円10階 74.77㎡ 2LDK+S南
2024/07/292,180万円39.0万円14階 55.84㎡ 2LDK南西
2024/07/213,200万円42.8万円10階 74.77㎡ 2LDK南東
2024/07/212,180万円36.7万円4階 59.47㎡ 2LDK南
2024/06/221,998万円31.4万円6階 63.58㎡ 2SLDK南
2024/05/091,490万円26.7万円7階 55.84㎡ 3DK西
2024/05/062,280万円40.8万円14階 55.84㎡ 2LDK南西
2024/05/041,998万円31.4万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2024/04/262,040万円32.1万円6階 63.58㎡ 2SLDK南
2024/04/092,040万円32.1万円6階 63.58㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/04/072,040万円32.1万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2024/04/012,080万円32.7万円6階 63.58㎡ 2SLDK南
2024/03/121,580万円28.3万円7階 55.84㎡ 3DK西
2024/03/122,280万円38.3万円4階 59.47㎡ 2LDK南東
2024/03/112,080万円32.7万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2024/03/042,198万円34.6万円6階 63.58㎡ 2SLDK南
2024/03/042,080万円32.7万円6階 63.58㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/02/232,148万円33.8万円6階 63.58㎡ 2SLDK南
2024/02/232,148万円33.8万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2024/01/182,198万円34.6万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2024/01/062,198万円34.6万円6階 63.58㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/12/272,248万円35.4万円6階 63.58㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/12/262,248万円35.4万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2023/12/042,248万円35.4万円6階 63.58㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/11/272,398万円37.7万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2023/11/262,298万円36.1万円6階 63.58㎡ 2SLDK南
2023/11/251,898万円34.0万円8階 55.84㎡ 2LDK西
2023/11/122,298万円36.1万円6階 63.58㎡ 3LDK南
2023/11/102,298万円36.1万円6階 63.58㎡ 2LDK+納戸×南東
2023/10/201,798万円32.2万円8階 55.84㎡ 2LDK西
2023/10/052,398万円37.7万円6階 63.58㎡ 2LDK+S南
2023/09/251,998万円35.8万円8階 55.84㎡ 2LDK南西
2023/08/292,098万円37.6万円8階 55.84㎡ 2LDK西
2023/08/261,850万円33.1万円7階 55.84㎡ 3DK西
2023/08/262,198万円39.4万円8階 55.84㎡ 2LDK西
2023/05/222,480万円39.0万円6階 63.58㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2023/04/202,298万円41.2万円8階 55.84㎡ 2LDK南西
2023/03/231,980万円35.5万円7階 55.84㎡ 3DK西
2023/01/282,580万円40.6万円6階 63.58㎡ 2SLDK南
2023/01/271,680万円27.2万円6階 61.83㎡ 2LDK西
2022/11/182,080万円37.2万円9階 55.84㎡ 3DK西
2022/05/301,680万円30.1万円9階 55.84㎡ 3DK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ハイツオークラ東灘
神戸市東灘区深江南町二丁目
深江駅9分 2,049万円36.7万円55.84㎡2LDK7階 / 15階建 西1986年115戸SRC
2023/02/09藤和ライブタウン深江
神戸市東灘区深江本町二丁目
深江駅7分 1,980万円28.7万円68.88㎡3LDK3階 / 6階建 北東1984年67戸RC
2024/01/15パレスエクセル東灘
神戸市東灘区本庄町一丁目
甲南山手駅4分 2,780万円46.9万円59.31㎡2LDK14階 / 14階建 南1985年78戸SRC
2024/06/06ファミール東灘壱番館
神戸市東灘区本庄町二丁目
深江駅5分 3,280万円48.5万円67.68㎡3LDK8階 / 11階建 南西1987年84戸RC
2025/03/08ユニハイム東灘
神戸市東灘区深江浜町
深江駅14分 2,480万円42.4万円58.5㎡2LDK12階 / 13階建 東1989年85戸SRC
2025/05/13コープ野村東灘青木
神戸市東灘区青木二丁目
青木駅6分 2,370万円35.0万円67.8㎡1LDK3階 / 7階建 南東1984年71戸RC
2025/04/25青木グリーンハイツ
神戸市東灘区北青木四丁目
青木駅2分 2,580万円48.9万円52.8㎡1LDK+S3階 / 8階建 南西1988年76戸RC
2025/02/04グラン・フェルティ本山
神戸市東灘区本山南町五丁目
摂津本山駅9分 3,380万円50.8万円66.59㎡2LDK13階 / 15階建 西1991年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、神戸市東灘区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は神戸市東灘区の平均と比較して6.1%割安です。
1981〜1991年築, 専有面積45.84㎡〜65.84㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+4.9%
神戸市東灘区
39.1万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名ハイツオークラ東灘
所在地兵庫県神戸市東灘区深江南町二丁目
交通深江駅徒歩9分
築年月1986年
階数15階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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